民國(guó)年間,盛傳陰宅下葬風(fēng)水之說,所謂“發(fā)財(cái)靠陽(yáng)宅,升官靠陰宅”一說風(fēng)靡。陰陽(yáng)先生一職更是有堪龍穴、陰陽(yáng)宅斷的本領(lǐng),深受追捧。有“地仙”之稱的郭陰陽(yáng)(高雄飾)來到靈山鎮(zhèn)尋找恩人鄭翁(侯桐江飾),發(fā)現(xiàn)靈山鎮(zhèn)深藏著的神秘的鼠嫁、風(fēng)水絕戶之地的死亡之說。陽(yáng)人住陰宅,回門之日沖煞頭七之夜。偷風(fēng)水而起家的兩兄弟,守孝三年,真假孝心背后卻隱藏著關(guān)于鯉魚穴的禁忌怪談。陰人回陽(yáng)宅,每夜尋找紅衣的長(zhǎng)發(fā)女子。一切線索將三段故事牽扯之中,因果不空,循環(huán)不止,背后的謎底究竟如何?